【失敗回避】AI診断とFP視点による物件の賢い選び方
FUSUMALAB.が提供する「AI診断」と「FP資金計画」を活用することで、「買ってはいけない物件」を回避し、安心できる購入判断が可能になります。
■ 失敗しない物件選びのための3つの視点
1. AI診断で客観的な「価格妥当性」をチェック
相場から**「割高」**な物件を掴まないことが第一歩です。**AI診断（SelFin）**で、近隣の成約データに基づいた**客観的な市場価格**を確認し、適正価格での交渉に繋げます。
2. FP視点で「生涯維持費」を洗い出す
物件価格だけでなく、**マンション管理費、修繕積立金、固定資産税、火災保険料**といった**生涯維持費**をFP2級と専門ツールでシミュレーション。購入後の生活が破綻しないかを確認します。
3. 中立な立場で「デメリット」を全開示
両手仲介を行わないため、**水回りの劣化、過去の修繕履歴、浸水リスク**といったマイナス情報も全て開示します。物件の**メリットだけでなく、リスクまで知った上で**購入判断を行ってください。