不動産購入・買い方– category –

中古住宅購入時のインスペクション＋瑕疵保険セットを解説。FUSUMALAB．が提携する株式会社住宅あんしん保証（引受実績114,000戸以上）のサービス内容と、補助金との使い分け方をFP視点でご紹介します。

中古住宅購入前に知っておきたいインスペクション（建物状況調査）の基礎知識。2026年度の最新料金・補助金制度（若年世帯12,000円〜）・瑕疵保険との違いをFUSUMALABが解説します。

道路付けが土地の価値を決める理由を解説。接道義務（幅員4m以上・2m以上接道）・再建築不可物件・セットバック・旗竿地・私道負担の注意点まで。宗像市・福津市・古賀市の古い住宅地の狭い道路や福間南エリアの4m未満道路など地元専門家ならではの情報も紹介します。

中古住宅購入で『保険より先に検査』が鉄則な理由を解説。インスペクション（住宅診断）の費用5〜10万円・依頼タイミング・インスペクターの選び方から、瑕疵保険の仕組み・保険料・旧耐震基準物件の注意点まで。宗像・福津・古賀エリアの事例も紹介します。

新築戸建てでも断熱欠損・構造金物の不備・地盤改良の手抜きなど見えない欠陥は起きます。2025年4月の4号特例縮小の影響・内覧会のチェックポイント・インスペクションの活用・方位と日当たりのリスクまで。後悔しない新築購入のための検品術を解説します。