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売却も購入も、科学的な分析で安心サポート
地理学の専門知識を活かした、他社にはできない詳細な査定レポート
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こんなお悩みありませんか？
☑ いくらで売れるか知りたい
☑ 早く売却したい
☑ 高く売却したい
☑ 相続した物件をどうすればいいか分からない
☑ 離婚で家を売却したい ☑ 住み替えを検討している
☑ 信頼できる不動産会社を探している
→ 福岡住研究所にお任せください
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福岡住研究所が選ばれる理由
- 圧倒的に詳しい査定レポート
【他社との違い】
一般的な不動産会社:
・相場だけを調べて終わり
・簡易的な査定書（1-2ページ）
福岡住研究所:
✓ ハザードマップ詳細分析
✓ 地名の歴史的背景
✓ 周辺環境の評価
✓ 競合物件分析
✓ 売却戦略の提案
→ 40ページ超の詳細レポート（有料版）
→ プレゼン資料も作成
→ 簡易査定でも10ページ程度を無料で提供
- 地理学の専門知識を活用
・ハザードマップの正しい読み方
・GIS（地理情報システム）による空間分析
・地形・地盤データの確認
・古地図との照合
・地名の由来調査
→ 科学的根拠に基づいた分析
→ お客様が後悔しない取引をサポート
- 透明性の高い対応
✓ 仲介手数料: 法定上限内
✓ 隠れた費用なし
✓ 定期的な販売状況報告
✓ お客様の立場に立った誠実な対応
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査定レポートの実績例
実際に作成した査定レポート（一部抜粋）
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【物件】
北九州市小倉南区 中古マンション
【レポート内容】
✓ 想定売却価格: 1,200-1,400万円
✓ ハザードマップ評価: 4.0/5.0
✓ 地名の由来: 万葉集に登場する歴史ある土地
✓ 競合物件5件との詳細比較
✓ 売却タイミング分析
✓ 想定売却期間: 3-6ヶ月
✓ 費用シミュレーション
→ ここまで詳しい査定レポートを無料で作成する不動産会社は他にありません
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サービスの流れ
STEP 1: 無料査定のご依頼
LINE・電話・HPからお気軽にお問い合わせ
STEP 2: 物件調査
現地確認、書類確認、市場調査を実施
STEP 3: 詳細レポート作成
3-5日で40ページ超の査定レポートを作成
STEP 4: レポート説明
対面またはオンラインで詳しくご説明
STEP 5: 媒介契約締結（ご希望の場合）
売却をご依頼いただく場合のみ契約締結
STEP 6: 販売活動開始
写真撮影、広告掲載、内覧対応
STEP 7: 売買契約締結
買主様と条件交渉、契約締結
STEP 8: 決済・お引渡し
残代金決済、鍵のお引渡し
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料金
査定レポート作成: 完全無料
（詳細レポート40ページ超も無料）
仲介手数料（成約時のみ）:
売却価格 × 3% + 6万円 + 消費税
（法定上限）
【例】
・1,500万円の物件: 56.1万円
・2,000万円の物件: 72.6万円
・3,000万円の物件: 105.6万円
※査定のみで売却しない場合、費用は一切かかりません
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対応エリア
【主要対応エリア】
✓ 福岡県古賀市
✓ 福岡県宗像市
✓ 福岡県福津市
【その他エリア】
✓ 北九州市（応相談）
✓ その他福岡県内（応相談）
まずはお気軽にお問い合わせください
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物件探しと一緒に
当研究所では、物件仲介だけでなく、
トータルサポートで安心の住宅購入を実現します。
✅ 土地診断で立地の安全性を確認
✅ ライフプラン作成で資金計画を明確化
✅ 物件探しから購入後まで一貫サポート
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