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基本情報
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屋号:福岡住研究所(FUSUMALAB)
代表者:川内 秀敏
設立:平成24年3月
宅地建物取引業者免許:福岡県知事(3)17010号
宅地建物取引士:福岡 第032935号
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事業内容
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当研究所は、住宅購入を検討されている方に、
科学的根拠に基づいた土地リスク分析と、
将来を見据えたライフプランニングを提供します。
【主なサービス】
■ 土地リスク診断サービス
地理学の知識を活かし、土地の災害リスク(地盤、水害、土砂災害など)に関する情報を整理・分析します。
ハザードマップや地形図などの公開情報を基に、25年の経験をもとに総合的に判断します。
詳細診断(10万円)では10-15ページの詳細レポートを提供。
※本サービスは、専門的な地盤調査や建築士による構造診断ではありません。
あくまで土地選びの参考情報としてご活用ください。
■ ライフプラン作成サービス
FP2級資格を持つ代表が、プロ仕様ツール「FP-UNIV」を使用。
月単位で100年先までの人生設計を、60ページ前後の詳細レポートで提供します。
料金:10万円(土地診断とセットで12万円)
※本サービスは、ライフプランニングのシミュレーション提供であり、
特定の金融商品の販売・推奨を行うものではありません。
■ 中古住宅・マンション仲介
土地リスク診断を含めた40ページ超の物件調査レポートを提供。
価格査定に加え、立地の安全性まで総合的に判断できる資料をお渡しします。
仲介手数料:物件価格の3%+6万円(税別)
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所在地・連絡先
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【所在地】
〒811-3436
福岡県宗像市土穴1丁目2-21-302
【連絡先】
TEL:050-7119-9043
Email:info@fusumalab.com
【営業時間】
10:00〜18:00
定休日:火曜日
※事前にご連絡いただければ時間外も対応いたします。
土日祝日も営業しております。
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アクセス
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【電車でお越しの方】
JR鹿児島本線「赤間駅」より徒歩約10分
【お車でお越しの方】
サンリブくりえいと宗像店より徒歩約5分
※近隣にコインパーキングがございます
【Googleマップ】
※ご来訪の際は事前にご連絡ください。
道順の詳細や駐車場情報をお伝えいたします。
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代表者プロフィール
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川内 秀敏(かわうち ひでとし)
【保有資格】
・宅地建物取引士(福岡 第032935号)
・2級ファイナンシャル・プランニング技能士(FP2級)
【専門分野】
・地理学を活かした土地リスク分析
・福岡エリアの地形・災害リスク評価
・ライフプランニング
【経歴】
不動産業界25年の経験を持ち、地理学の専門知識を活かした
独自の土地診断サービスを展開。
「ハザードマップだけでは分からないリスク」を
公開情報と経験に基づいて分析し、
お客様が安心して住宅購入できるようサポートしています。
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提携ファイナンシャルプランナー
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FP 原 誠一
【保有資格】
・1級ファイナンシャル・プランニング技能士
・CFP(サーティファイド・ファイナンシャル・プランナー)
・管理業務主任者
より高度なファイナンシャルプランニングが必要な場合は、
提携FPの原先生と連携してサポートいたします。
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当研究所の特徴
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福岡住研究所(FUSUMALAB)は、
宅地建物取引業者として中古住宅・マンションの仲介を行うと同時に、
土地条件や地形的特徴を分析する専門知識を持っています。
物件の売買仲介だけでなく、
土地のリスク分析とライフプラン作成を通じて、
住宅購入を検討されている方が
総合的に判断できる材料を提供することを目的としています。
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提供情報の位置づけ
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当研究所が提供する土地診断情報は、
土地条件を理解するための参考資料です。
構造安全性・法的適合性・地盤保証等については、
建築士、ホームインスペクター、地盤調査会社など
各分野の専門家による確認を前提としています。
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他専門家との連携について
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必要に応じて、
建物診断・地盤調査・資金計画などの分野については、
外部専門家のご紹介をおすすめしています。
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対応エリア
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【土地診断・物件仲介】
福岡県全域(近隣県も相談可)
【ライフプラン作成】
全国対応可能(オンライン面談対応)
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まずはお気軽にご相談ください
土地診断、ライフプラン作成、物件探しなど、
住まいに関するお悩みは何でもご相談ください。
初回のご相談は無料です。
無理な営業は一切いたしません。
