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道路付けが土地の価値を決める理由を解説。接道義務（幅員4m以上・2m以上接道）・再建築不可物件・セットバック・旗竿地・私道負担の注意点まで。宗像市・福津市・古賀市の古い住宅地の狭い道路や福間南エリアの4m未満道路など地元専門家ならではの情報も紹介します。

宗像・福津・古賀3市の学区を徹底比較。宗像市の7学園制・小中一貫教育、福津市の2027年新設小学校（宮司地区・840人規模）、古賀市の校区コミュニティと見守り活動まで。学区確認の注意点・通学路チェックのポイントも解説します。

中古住宅購入で『保険より先に検査』が鉄則な理由を解説。インスペクション（住宅診断）の費用5〜10万円・依頼タイミング・インスペクターの選び方から、瑕疵保険の仕組み・保険料・旧耐震基準物件の注意点まで。宗像・福津・古賀エリアの事例も紹介します。

液状化リスクマップの正しい読み方を解説。埋立地・旧河道・干拓地など液状化が起きやすい土地の特徴、地名から読むリスクのヒント、福岡北部（宗像・福津・古賀）エリアの注意点、地盤改良の種類と費用目安まで。土地購入前に必ず確認しましょう。

中古マンション購入で資産価値を守るには管理と数値の裏読みが重要。修繕積立金のキャッシュフロー・長期修繕計画の実効性・傾き3/1000基準・構造クラックの見方・地理学視点での土地判読まで。福岡・宗像・古賀エリアの中古マンション購入を検討中の方へ。