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契約日に現金が要るのは手付金と印紙代だけ。手付金・頭金・諸費用は軸の違う言葉で、頭金は手付金にも残代金にも使われます。諸費用9項目のうちローンに組めるものと、組むと総額いくら増えるかを宅建士・FP2級が整理します。

2026年改正で住宅ローン控除が大きく変わりました。中古住宅の控除期間13年に延長・省エネ基準適合住宅は2028年以降原則対象外・災害レッドゾーン規制など8つの注意点をFPが解説します。

中古住宅購入前に知っておきたいインスペクション（建物状況調査）の基礎知識。2026年度の最新料金・補助金制度（若年世帯12,000円〜）・瑕疵保険との違いをFUSUMALABが解説します。

中古住宅購入で『保険より先に検査』が鉄則な理由を解説。インスペクション（住宅診断）の費用5〜10万円・依頼タイミング・インスペクターの選び方から、瑕疵保険の仕組み・保険料・旧耐震基準物件の注意点まで。宗像・福津・古賀エリアの事例も紹介します。

中古住宅の不安を二重に解消する方法を解説。契約前に建物の現状を把握する『住まいの健康診断』と、引渡し後の欠陥に備える『あんしん住宅（瑕疵保険）』をセットで活用することで、買主・売主どちらも安心して取引できます。福岡県全域で補助金も活用可能。