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きれいな住宅街の足元に、かつて川が流れていたとしたら？旧河道（昔、川だった土地）には軟弱地盤・浸水・液状化という3つのリスクが潜んでいます。今昔マップ・地名・赤色立体地図を使った見分け方と、古賀・宗像・福津エリアの注意点を地理学の視点で解説します。

宗像・福津・古賀、どの街があなたに合う？博多駅へのアクセス・地価・子育て環境・土地リスクをFP×宅建士が徹底比較。福津市では2027年新設小学校も開校予定。ライフスタイル別に解説します。

「地名は先祖が残した土地の履歴書。「池」「沼」「久保」など水や低地を示す地名にはリスクが隠れています。古賀・宗像・福津の具体例とともに、地理学の視点から福岡の土地選びのヒントを解説します。」

福岡県古賀市久保エリアの新築建売2棟を、公的データをもとに土地診断。液状化リスク最低レベル・洪水・津波・土砂災害すべて非該当を確認。W棟3,690万円・E棟3,640万円、4LDK・駐車場3台・2026年3月完成予定。買主様の仲介手数料は完全無料（通常約125万円）です。

古賀市シーサイドパレスフェニックス古賀8階、82.68㎡の3LDKを1,780万円で販売。ゴルフ場と海を望む眺望、全窓内窓設置済み、管理費月13,170円。ペット可、浸水想定区域外。内覧予約受付中。福岡住研究所