土地の成り立ちを“読み解く”専門家です 福岡住研究所（FUSUMALAB.）代表 川内秀敏 土地判読アナリスト（法政大学 地理学科 / 地図・GIS・歴史地理） 宗像市は、山・水系・旧集落・新興造成地が入り混じり、 わずか数百メートルの違いで土地の安全性が大きく変わる地域です。 私は、地図学・GIS分析・航空写真判読・歴史地理・現地調査を専門とし、 その土地が「安全な土地なのか」「避けるべき土地なのか」を 中立的な立場で判読します。 土地判読サービス（宗像市専門） 住宅広告やハザードマップだけでは分からない “土地の弱点”を見える化します。 住所かSUUMO等の物件URLを送るだけで、 その土地の成り立ち・安全性・将来価値を判読レポートでお返しします。 判読で分かること

• 地歴（昔の土地利用）
• 盛土・切土・谷埋め
• 地形分類（谷・尾根・段丘など）
• 水の流れ・湧水痕
• 空撮画像からの地表変化
• 土砂災害・浸水の潜在リスク
• 将来の資産価値に影響する地形的弱点

住宅購入セカンドオピニオン 私たちは「家を売る不動産屋」ではありません。 土地判読を中心に、 住宅診断・FPシミュレーション・買主専門仲介を 必要に応じて組み合わせることで、 “買っても良い家”だけを提案します。 提供サービス

• 土地判読レポート
• 提携インスペクションによる建物診断
• 資金計画（FP相談）
• 中古住宅購入の総額シミュレーション
• 買主側に立った中立サポート（両手仲介なし）

代表メッセージ 宗像市で安心して中古住宅を購入するには、 “土地を見る目”が欠かせません。 私は、営業トークではなく、 地理学的根拠に基づいた判断で、 「買うべき土地」「避けるべき土地」を中立に判定します。 家を買うのではなく、 安全な土地に住むための判断を一緒に作っていきましょう。 土地判読の依頼はこちら 物件URLまたは住所を送るだけで、 宗像市専門の土地判読レポートをお送りします。