川内　秀敏– Author –

きれいな住宅街の足元に、かつて川が流れていたとしたら？旧河道（昔、川だった土地）には軟弱地盤・浸水・液状化という3つのリスクが潜んでいます。今昔マップ・地名・赤色立体地図を使った見分け方と、古賀・宗像・福津エリアの注意点を地理学の視点で解説します。

中古住宅の不安を二重に解消する方法を解説。契約前に建物の現状を把握する『住まいの健康診断』と、引渡し後の欠陥に備える『あんしん住宅（瑕疵保険）』をセットで活用することで、買主・売主どちらも安心して取引できます。福岡県全域で補助金も活用可能。

宗像・福津・古賀、どの街があなたに合う？博多駅へのアクセス・地価・子育て環境・土地リスクをFP×宅建士が徹底比較。福津市では2027年新設小学校も開校予定。ライフスタイル別に解説します。

「地名は先祖が残した土地の履歴書。「池」「沼」「久保」など水や低地を示す地名にはリスクが隠れています。古賀・宗像・福津の具体例とともに、地理学の視点から福岡の土地選びのヒントを解説します。」

ハザードマップの色の意味、正しく読めていますか？黄色は膝下・濃いピンクは2階浸水など色ごとの意味を解説。さらに「色がない＝安全」ではない落とし穴も。福岡で土地購入を検討中の方必読です。