土地購入– tag –
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不動産購入・買い方
【要チェック】道路付けの良し悪しが土地の価値を決める理由
道路付けが土地の価値を決める理由を解説。接道義務(幅員4m以上・2m以上接道)・再建築不可物件・セットバック・旗竿地・私道負担の注意点まで。宗像市・福津市・古賀市の古い住宅地の狭い道路や福間南エリアの4m未満道路など地元専門家ならではの情報も紹介します。 -
災害
液状化リスクマップの正しい読み方|土地購入前に必ず確認すべきこと【2026年版】
液状化リスクマップの正しい読み方を解説。埋立地・旧河道・干拓地など液状化が起きやすい土地の特徴、地名から読むリスクのヒント、福岡北部(宗像・福津・古賀)エリアの注意点、地盤改良の種類と費用目安まで。土地購入前に必ず確認しましょう。 -
福岡の地名シリーズ
福津市を深掘り!福間南・日蒔野エリアの新築事情と特徴を地元専門家が解説
福津市の日蒔野・福間南エリアを深掘り。UR区画整理で誕生した日蒔野(イオンモール徒歩圏・地価約38万円/坪)と閑静な既成住宅地の福間南(地価約25万円/坪)を徹底比較。地区計画・最低敷地面積・洪水ハザードリスクも解説します。 -
福岡の地名シリーズ
【2026年】宗像市を深掘り!日の里・田熊エリアの団地再生と今を地元専門家が解説
宗像市東郷駅エリアの日の里・田熊を深掘り。九州最大級の日の里団地再生(ひのさと48・さとのはhinosato)と田熊の歴史公園(いせきんぐ宗像)を解説。2026年公示地価・釣川氾濫リスク・旧耐震基準など土地診断の視点も紹介します。 -
災害
【2022年法改正後の】擁壁(ようへき)の種類と危険なサインの見分け方|福岡・宗像での土地選びのポイント
擁壁のひび割れ・膨らみ・水抜き穴の詰まり・傾きという4つの危険サインの見分け方を解説。重力式・RC・石積みの種類別特徴、検査済証の確認方法、修繕費用の目安も紹介。宗像・福津・古賀エリアの注意点も地元専門家が解説します。
