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宗像市の『奥座敷』エリアを深掘り。文教地区として落ち着いた教育大前エリアと、世界遺産・玄界灘に抱かれた旧玄海町エリアを地元専門家が徹底比較。塩害・法規制・擁壁など土地診断の視点も解説します。

土地購入前に必ず確認したい『公図』の読み方を初心者向けに解説。地番・筆界・道路との接し方の基本から、接道義務違反・水路・赤道・飛び地など土地のリスクの見つけ方まで。登記情報提供サービスを使った取得方法も紹介します。

「土砂災害警戒区域（イエローゾーン・レッドゾーン）の違いと建築制限を解説。宗像・福津・古賀エリアの傾向や、擁壁・排水溝など現地確認のポイントも紹介。土地購入前に知っておきたい土砂災害リスクの見分け方を地理学×不動産の専門家が解説します。」

きれいな住宅街の足元に、かつて川が流れていたとしたら？旧河道（昔、川だった土地）には軟弱地盤・浸水・液状化という3つのリスクが潜んでいます。今昔マップ・地名・赤色立体地図を使った見分け方と、古賀・宗像・福津エリアの注意点を地理学の視点で解説します。

宗像・福津・古賀、どの街があなたに合う？博多駅へのアクセス・地価・子育て環境・土地リスクをFP×宅建士が徹底比較。福津市では2027年新設小学校も開校予定。ライフスタイル別に解説します。