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5年ルール・125%ルール・未払利息——変動金利の「見えない時限爆弾」を、誰でもわかる言葉で徹底解説します。金利2.5%超えで家計が詰む理由と、不動産売却のタイミングについても。

長期金利が約30年ぶりの高水準に上昇しています。「変動金利も上がるの？」「今が売り時？」——焦る前に確認すべきポイントをFP2級・不動産業25年の視点で整理します。