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契約日に現金が要るのは手付金と印紙代だけ。手付金・頭金・諸費用は軸の違う言葉で、頭金は手付金にも残代金にも使われます。諸費用9項目のうちローンに組めるものと、組むと総額いくら増えるかを宅建士・FP2級が整理します。

新築ワンルームマンション投資は、なぜ会社員には勝ち目が狭いのか。最大の理由は「出口（売却）」の構造です。実需が買わない理由、実需売りが使えない構造、利回りで決まる売却価格を、宅建士・FPの視点で整理します。

新築の平均価格は1億6千万円を超えて過去最高、中古は26か月ぶりに下落へ転じました。同じ市場で逆方向に動くとき、売る側と買う側は何を基準に決めるか。2026年後半のマンション市況をFPの視点で整理します。

月々の支払いが軽い=安全、ではありません。住宅も車も、月々の数字は自分以外が設定していることがあります。先に物件を見ると失敗する4つの理由と、オーバーローンにならない予算の決め方をFPの視点で整理します。

2027年から生前贈与の持ち戻しが7年に延長されます。2026年度税制改正で決まった、アパート等の貸付用不動産と不動産小口化商品の相続税評価見直し、教育資金一括贈与の終了をFPの視点で整理しました。