不動産– tag –

2026年9月1日、長期金利が30年ぶりに3%を突破。フラット35は3.46%と6ヶ月で最高水準に。「まだ大丈夫」という感覚が一番危険な局面に入っています。

長期金利が約30年ぶりの高水準に上昇しています。「変動金利も上がるの？」「今が売り時？」——焦る前に確認すべきポイントをFP2級・不動産業25年の視点で整理します。

夫婦・相続・親子で共有名義にすると売却・リフォーム・賃貸すべてに全員の同意が必要。認知症・離婚・借金で一気に問題が複雑化。2024年改正で放置はより危険に。6つの危険性と解消方法をFPが解説。

2024年4月から相続登記が義務化。申請期限は3年以内・違反で10万円以下の過料・2024年以前の相続も対象（遡及適用）。宗像・福津・古賀エリアの空き家問題と解決策をFUSUMALAB．が解説します。

2026年春の宗像・福津・古賀エリアの土地市場を国土交通省公示地価データで徹底解説。宗像市39,400円・福津市65,100円・古賀市81,800円（㎡単価）の最新動向とFP・土地診断視点のアドバイスをまとめました。