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2026年5月の住宅ローン金利最新動向を解説。変動金利が1%台に突入、フラット35も2.49%に急上昇。変動vs固定の選び方とFPからの宗像・福津・古賀エリア向けアドバイスをまとめました。

【住宅ローンの選び方】住宅ローンの金利タイプは変動・固定・ミックスの3種類。それぞれの仕組み・メリット・デメリットを初心者向けに解説。5年ルール・1.25倍ルール・フラット35の特徴・金利タイプ選びの3つの判断基準まで、福岡でマイホームを検討中の方へ。

桜の季節は土地探しの最強シーズン！通学路の安全・公園の整備・水はけ・近隣の雰囲気など春の街歩きで確認すべき5つのポイントを解説。宗像・福津・古賀エリア別のおすすめ街歩きコースも紹介します。

宗像市は東郷・赤間・教育大前・旧玄海町でエリアの個性が全然違います。行政拠点の東郷と商業利便性の高い赤間を地元専門家が徹底比較。自由ヶ丘エリアの注意点や釣川流域のリスクも解説します。

宗像・福津・古賀、どの街があなたに合う？博多駅へのアクセス・地価・子育て環境・土地リスクをFP×宅建士が徹底比較。福津市では2027年新設小学校も開校予定。ライフスタイル別に解説します。