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2026年10月】フラット35金利発表。最頻3.83%と急上昇……住宅ローンはまだ組めるか
2026年10月のフラット35最頻金利は年3.830%（前月比+0.37pt）。5月から5ヶ月で+1.34pt。借入3,000万円の返済額シミュレーションと、金利上昇時代の予算設定・土地の見極め方を解説します。 -
新宮町の地盤を読み解く——湊川水害リスクと下府・緑ケ浜・丘陵エリアの特性
新宮中央駅周辺の下府エリアは1999年に床上182戸の浸水被害、2025年8月にも車が水没する被害が発生。「便利な場所」の足元に潜む湊川水害リスクをGIS土地診断のプロが解説します。 -
古賀市の地盤を読み解く——千鳥・古賀・ししぶエリアの特性と注意ポイント
千鳥・古賀・ししぶ——古賀市は同じ市内でも地盤がまったく異なります。工場跡地転用・扇状地・砂丘と、エリアごとのリスクと注意ポイントをGIS土地診断のプロが解説します。 -
【緊急】日銀1.25%利上げ直前——「50年住宅ローン」の3つの罠と今すぐやるべき対策
日銀が9月会合で1.25%への利上げを検討中。「月々が安い」という理由で50年ローンを選ぶ前に、FPが警告する3つの致命的なリスクとシミュレーションを確認してください。 -
福津市の地盤を読み解く——福間・東福間・津屋崎エリアの特性と注意ポイント
福間駅前・東福間・津屋崎——福津市は同じ市内でも地盤がまったく異なります。沖積低地・丘陵造成地・砂丘と、エリアごとのリスクと注意ポイントをGIS土地診断のプロが解説します。
