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契約日に現金が要るのは手付金と印紙代だけ。手付金・頭金・諸費用は軸の違う言葉で、頭金は手付金にも残代金にも使われます。諸費用9項目のうちローンに組めるものと、組むと総額いくら増えるかを宅建士・FP2級が整理します。

2026年8月のフラット35金利は3.290%に。前月比+0.15%、1年前の1.870%から実に+1.42%の上昇。FPが金利上昇時代の住宅購入戦略を解説します。

2026年7月のフラット35金利は3.140%に。前月比-0.07%とわずかに低下したものの3%台の高止まりが続いています。FPの視点で今の金利をどう考えるかをやさしく解説します。

NISAの成長投資枠とつみたて投資枠、本当の使い方を解説。「成長＝危険」という誤解を正し、怪しい高利回り広告の見抜き方から、住宅購入とのバランスまでわかりやすく紹介します。

レイ・ダリオ氏や大学基金（イェール大学等）の資産配分から、マイホーム購入者が学べる「分け方」の発想をやさしく解説。NISA・現金・不動産のバランスを考えるヒントを紹介します。