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2027年から生前贈与の持ち戻しが7年に延長されます。2026年度税制改正で決まった、アパート等の貸付用不動産と不動産小口化商品の相続税評価見直し、教育資金一括贈与の終了をFPの視点で整理しました。

2026年公示地価は全国平均+2.8%（バブル後最大）。福岡県住宅地は+3.7%で全国10位、宗像市は9年連続上昇で+2.9%。相続税評価の路線価も+2.9%。あなたの土地の調べ方まで解説します。

不動産業者だけが閲覧できる西日本レインズの2026年7月データを公開。福岡県の中古戸建は3ヶ月連続下落・マンションは16ヶ月連続上昇——同じ不動産でも真逆の動きが起きています。

大雨で冠水した薬院・今泉エリア。その原因は雨量だけではなく、地形の標高差にあります。標高カラー段彩図から読み解く、すり鉢状地形・内水氾濫・現地確認の3つのポイントを解説します。

赤間駅前・東郷駅前・自由ヶ丘——宗像市の主要エリアの地盤リスクを地形の成り立ちから解説。人気エリアほど地盤に注意が必要な理由とは。