福岡– tag –

宗像市の『奥座敷』エリアを深掘り。文教地区として落ち着いた教育大前エリアと、世界遺産・玄界灘に抱かれた旧玄海町エリアを地元専門家が徹底比較。塩害・法規制・擁壁など土地診断の視点も解説します。

土地購入前に必ず確認したい『公図』の読み方を初心者向けに解説。地番・筆界・道路との接し方の基本から、接道義務違反・水路・赤道・飛び地など土地のリスクの見つけ方まで。登記情報提供サービスを使った取得方法も紹介します。

宗像市は東郷・赤間・教育大前・旧玄海町でエリアの個性が全然違います。行政拠点の東郷と商業利便性の高い赤間を地元専門家が徹底比較。自由ヶ丘エリアの注意点や釣川流域のリスクも解説します。

「土砂災害警戒区域（イエローゾーン・レッドゾーン）の違いと建築制限を解説。宗像・福津・古賀エリアの傾向や、擁壁・排水溝など現地確認のポイントも紹介。土地購入前に知っておきたい土砂災害リスクの見分け方を地理学×不動産の専門家が解説します。」

相続した実家を売るとき、知っているだけで最大400万円変わる「3,000万円特別控除」。知人への貸し出しや建物付き譲渡が落とし穴になる理由を、FP・宅建士の視点で図解つきで解説します。宗像・福津・古賀エリア対応。