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2026年10月】フラット35金利発表。最頻3.83%と急上昇……住宅ローンはまだ組めるか
2026年10月のフラット35最頻金利は年3.830%（前月比+0.37pt）。5月から5ヶ月で+1.34pt。借入3,000万円の返済額シミュレーションと、金利上昇時代の予算設定・土地の見極め方を解説します。 -
【速報】日銀が政策金利1.25%へ追加利上げ（31年ぶり高水準を更新）。住宅ローンはこれからどうなる？変動 vs 固定、FPが解説
2026年9月18日、日銀が政策金利を1.25%へ引き上げ決定（31年ぶり高水準）。住宅ローンの変動金利は10月に一段の上昇へ。変動vs固定、借り換え判断の目安（金利差2.23%）をFPが解説します。 -
【緊急】日銀1.25%利上げ直前——「50年住宅ローン」の3つの罠と今すぐやるべき対策
日銀が9月会合で1.25%への利上げを検討中。「月々が安い」という理由で50年ローンを選ぶ前に、FPが警告する3つの致命的なリスクとシミュレーションを確認してください。 -
【緊急】長期金利30年ぶり3%突破——2026年9月フラット35金利と住宅ローンへの影響
2026年9月1日、長期金利が30年ぶりに3%を突破。フラット35は3.46%と6ヶ月で最高水準に。「まだ大丈夫」という感覚が一番危険な局面に入っています。 -
住宅ローンの「見えない時限爆弾」——金利が上がると、私たちの暮らしはどうなるのか【2026】
5年ルール・125%ルール・未払利息——変動金利の「見えない時限爆弾」を、誰でもわかる言葉で徹底解説します。金利2.5%超えで家計が詰む理由と、不動産売却のタイミングについても。
