川内　秀敏– Author –

2026年9月1日、長期金利が30年ぶりに3%を突破。フラット35は3.46%と6ヶ月で最高水準に。「まだ大丈夫」という感覚が一番危険な局面に入っています。

赤間駅前・東郷駅前・自由ヶ丘——宗像市の主要エリアの地盤リスクを地形の成り立ちから解説。人気エリアほど地盤に注意が必要な理由とは。

5年ルール・125%ルール・未払利息——変動金利の「見えない時限爆弾」を、誰でもわかる言葉で徹底解説します。金利2.5%超えで家計が詰む理由と、不動産売却のタイミングについても。

警固断層だけじゃない。西山断層帯・福智山断層帯など福岡県内の主な活断層を整理し、J-SHISや活断層データベースを使った確認方法と現実的な備えを解説します。

震源から約130kmの宗像・福津・古賀エリアへの影響は？足元を走る西山断層帯の実態と、エリア別の地盤特性をプロが解説します。