川内 秀敏– Author –
-
【速報】日銀が政策金利1.25%へ追加利上げ（31年ぶり高水準を更新）。住宅ローンはこれからどうなる？変動 vs 固定、FPが解説
2026年9月18日、日銀が政策金利を1.25%へ引き上げ決定（31年ぶり高水準）。住宅ローンの変動金利は10月に一段の上昇へ。変動vs固定、借り換え判断の目安（金利差2.23%）をFPが解説します。 -
「台風が実家を壊す前に」秋の空き家点検リスト。放置すると固定資産税が3〜3.5倍に？——「管理不全空き家」指定のリスク
空き家を放置すると「管理不全空き家」に指定され、固定資産税が3〜3.5倍程度になることも。台風被害の民事責任リスクも解説。実家の空き家の扱いは管理・直す・手放すの3択、無料相談で確認。 -
西日本レインズが示す福岡の二極化——戸建て3ヶ月連続下落・マンション16ヶ月連続上昇
不動産業者だけが閲覧できる西日本レインズの2026年7月データを公開。福岡県の中古戸建は3ヶ月連続下落・マンションは16ヶ月連続上昇——同じ不動産でも真逆の動きが起きています。 -
新宮町の地盤を読み解く——湊川水害リスクと下府・緑ケ浜・丘陵エリアの特性
新宮中央駅周辺の下府エリアは1999年に床上182戸の浸水被害、2025年8月にも車が水没する被害が発生。「便利な場所」の足元に潜む湊川水害リスクをGIS土地診断のプロが解説します。 -
古賀市の地盤を読み解く——千鳥・古賀・ししぶエリアの特性と注意ポイント
千鳥・古賀・ししぶ——古賀市は同じ市内でも地盤がまったく異なります。工場跡地転用・扇状地・砂丘と、エリアごとのリスクと注意ポイントをGIS土地診断のプロが解説します。
