川内　秀敏– Author –

古賀市は千鳥・古賀・ししぶでエリアの個性が全然違います。静かな住宅街の千鳥・利便性抜群の古賀（サンリブ）・海沿いのししぶを地元専門家が徹底比較。旧国道3号線・工場跡地・塩害リスクなど土地診断の視点も解説します。

2026年4月、三菱UFJ・三井住友など主要銀行で変動金利の利上げが実施。フラット35も0.24〜0.30%上昇。福岡銀行も1.125%に。変動vs固定の選び方・5年ルール・1.25倍ルール・これから購入する人へのアドバイスをFP視点で解説します。

新年度は家計リセットの絶好のタイミング。家族でお金の目標設定・先取り貯蓄の仕組み作り・住宅購入に向けた資金計画の3ステップを解説。教育費とローンの両立や『いつ家を買うか』をお金から逆算する方法もご紹介します。

福津市津屋崎エリアを深掘り。宮地嶽神社・津屋崎千軒の歴史的街並み・海沿いのスローライフが魅力。市街化調整区域・塩害・『津』の地名が示す低地リスクなど土地診断の視点も解説。福間駅エリアとは全く異なる福津市の魅力をお伝えします。

年度末は家計の健康診断に最適なタイミング。収入・支出の確認・保険やサブスクの見直し・住宅購入に向けた貯蓄確認の3つを解説。キャッシュフロー表で未来のお金を見える化する方法とFP相談の活用法もご紹介します。